赣粤高速党委书记王国强调研嘉圆公司本部和湾里项目

　　近日，赣粤高速党委书记王国强分别到嘉圆公司本部、湾里项目进行调研。赣粤高速董秘办、资产部负责同志，嘉圆公司主要负责同志随同。

　　在嘉圆公司本部，王国强一行察看了嘉圆公司本部办公区域环境，并与该公司班子成员、中层干部进行了座谈交流。在详细听取了嘉圆公司近年来经营管理、党的建设工作情况汇报后，王国强指出嘉圆公司成立17年以来，取得了一定的品牌效益，培养了一批房建技术干部，各项工作取得了较好的成绩。王国强强调，房地产板块将是未来赣粤高速发展布局的重要板块，房地产企业要坚定信心，鼓足干劲，克服困难，多思考多谋划，开创思路，勇于创新，全面探索走向市场的长足发展。王国强要求着重练好“四个”内功，一是要练好把控市场的内功。嘉圆公司要着重提高对房地产市场的把控能力，增强对市场的敏感度，提高预判和前瞻性，重点调研了解政府对城市区域的整体规划，摸清大环境，深入小环境。在地块的可研上提供详细、科学、可行性的建议，为后期在拿地开发上提供准备的数据分析；二是要练好内部管理的内功。采取走出去、请进来的方式，多向先进的房地产企业取经，多学习优秀企业的管理方法、操盘模式、运营管理等重点环节，要进一步加强工程技术人员业务能力的培训，提升整体操盘能力。三是要练好成本预算的内功。要加强项目成本控制，打牢项目前期设计、预算、成本基础，要建立成本材料定价、分包限价、单价控制等统一的成本体系模板，严控施工环节变更，变更率力争控制在2%以内，避免廉政风险；四是要练好改革发展的内功。要探索房地产混合体改革运营模式，在房地产开发上寻找有实力的合作伙伴拿熟地、拿热地，力争全面走向市场，推动嘉圆公司有新的发展。

　　在湾里项目，王国强一行实地察看了湾里一期项目建设情况，详细听取了湾里项目关于二期规划、建设、前期施工等方面的工作汇报。（胡晋）