嘉圆公司：用心打造和谐秀美家园

发布时间：

2014-11-13

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　　江西铜鼓，位于赣西北的罗霄山脉，县城永宁河缓缓流过，河旁有一石，色如铜，型似鼓，水击之，闻有鼓声，故名铜鼓。铜鼓县山川秀美，土地肥沃，资源富饶。全县森林覆盖率高达87.4%，居江西省之首。优良的生态环境、丰富的地热资源，让铜鼓县自古素有“丹霞温泉、长寿之乡”的美誉。

　　铜鼓温泉旅游综合开发项目，是经江西省发改委核准开发建设，依托铜鼓县丰富的地热水资源，着力打造的全省典范、国内一流的AAAA级景区的生态复合型旅游项目，已被列为江西省第40次重点调度项目之一。该项目由赣粤高速股份公司、昌泰公司开发经营，全资子公司嘉圆房地产开发有限公司代为建设。项目受到政府及社会各界的关注，其中省交通运输厅、宜春市、铜鼓县等各级领导多次实地察看项目进展。

　　铜鼓嘉园小区一期工程占地100亩，建筑面积近80000平方米，属于铜鼓温泉旅游综合开发的配套项目，于2012年8月率先启动。该项目是嘉圆公司奉新嘉园、西海酒店、湾里和谐佳园等在建项目中唯一以“温泉入户”为特色的大型旅游度假项目。

　　近年来，嘉圆公司在省交通运输厅、省高速集团、赣粤公司的关心支持下，紧跟时代的步伐，以改革创新，力求发展为己任，迎来了前所未有的机遇和挑战。公司以党的十八大为指导方向，推进科学发展观，时刻不忘把铜鼓嘉园项目建设成为:形象好、质量优的示范工程。全体建设者们凭着“团结奋进、顽强拼搏”的信念，用短短一年多的时间就完成了铜鼓嘉园小区的建设任务，实现推进铜鼓温泉旅游综合开发新跨越。

　　生态环保是铜鼓嘉园小区项目的亮点之一。项目在规划之初就高度重视生态环保理念，公司聘请中国房地产第一品牌世联地产策划整体方案，设计中即体现出本土风格，又与沿海市场接轨。小区建筑主要成南北朝向，符合中国人朝向观念，具备良好的采光通风效果。小区地势起伏，北高南低，规划设计采用山地建筑模式，进行合理布局高差，不但减少土方工程量，而且有效保证了生态美感。

　　“问渠那得清如许，为有源头活水来”，铜鼓嘉园小区最大的特色之一就是“水”，水乃万物之本，生命之源。

　　得天独厚的温泉水是铜鼓嘉园小区的特色所在。温泉水质无色透明，气味纯正，经检测，含二氧化硫、氟、偏硅酸、钾、钠、钙、氢等多种对人体有益的元素，对防治皮肤病、关节炎、类风湿、骨神经痛等有显著疗效。其温泉开发通过省国土厅、省水利厅、宜春市环保局等多个职能厅局的认证，并取得了铜鼓温塘地热水采矿权许可证。目前，开采的温泉水预计单口井出水量可达1200吨/日，出水水温可达73℃。铜鼓嘉园“温泉入户”的设计理念，为小区的高品位生活提供了有力保障。

　　为了做好“水景观”文章，在设计规划中充分考虑“北水南调”的主体格局：北面靠昌铜高速的绿化长廊设计有景观河；东面是按铜鼓县对于温泉小城镇项目防洪评估报告，设计为水深2.6米、河宽7米，能承担当地20年一遇洪水泄洪功能的泄洪渠；南面设计水深40cm的内河道。丰富的水资源使整个小区形成三面环绕之势。在小区中心景观轴区域，均设计有的宅间溪涧，并辐射四周，潺潺的流水营造出优良的生态气息，加上精致的木亭、小桥，沿途分布的溪涧叠水，只要身临其中，就能让人领略一番“小桥流水人家”的意境。不仅如此，铜鼓嘉园小区还在绿化工程上狠下功夫，绿化及市政一期工程共计种植各类乔灌木2000余株，苗木品种多达90余种，设计标准、绿化覆盖率至今为铜鼓县所有楼盘之最。

　　项目配套工程城北路延伸段施工过程，十分重视保护生态环境。由于城北路的设置紧邻当地一条村道，与村道之间存在较大高差，且城北路的道路红线与村道边仅有几米的间距。为确保最大程度的保护生态环境，项目办多次联系设计单位现场勘测并经过反复研究，变更原有高挡墙设计，最终确定采用低矮挡墙防护和生态防护相结合的办法：降低原设计挡墙高度，尽可能的保留原有土质边坡，并采用植树、隔离栅以及三维网喷洒草籽等生态防护措施，既保证边坡的稳定性，增强了整体绿化美观效果，还减少了挡土墙工程量。

　　百年大计、质量第一，嘉圆公司在所有开发建设项目过程中始终坚持控制成本的同时确保工程质量。

　　为了工程质量创优，铜鼓嘉园项目办详细制定管理方案，严格把关，不漏过细枝末节。特别对关键性节点进行严格的控制，除做好第一手原始记录外，还保留必要的影像资料，施工过程严格按照规范标准检查验收，做到及时发现问题及时解决问题。城北路延伸段工程地处种植区地势较低，地质情况复杂、地下水位过于丰富，路基土质为耕植土、淤泥等软地基，局部有水塘，土质存在长期积水浸泡等现象，考虑城北路今后将承担北区开发建设的主要通道的作用，对其质量要求尤为重要。为此项目办及时组织设计单位、监理单位以及施工单位进行现场勘查，理清工作思路，逐一摸排可能产生的病害源头，并采取有效措施：一是软地基的处理，对于路基下存在淤泥等软地基，多次委托设计院实地勘察现场，并采取换填未筛分碎石，以提高路基承载力。二是解决排水的问题，对于地表水以及周边村民的生活用水，采取设置截水沟和排水沟的方式，进行“上截下排”集中排放，减少地表水渗入路基，造成路基病害，提高道路使用寿命。

　　在安全管理上，嘉圆公司认真履行国家有关法律法规赋予的安全责任制度，严格落实安全责任制。“安全无小事”的一直是铜鼓嘉园项目的工作目标，项目办通过多种途径加强安全意识：制定多项安全生产管理与监督办法，设立安全生产专项资金，制定安全生产应急预案，配备专职安全监督人员，举办安全生产管理人员培训，开展安全生产知识竞赛，召开安全生产动员会、安全生产现场会，进行多次的安全隐患大检查。特别是在交叉施工作业中，项目办要求各施工方紧密协作，做好安全技术、文明施工上的搭接。目前，铜鼓嘉园项目已累计完成造价近2亿元的工程量，参建单位有数十余家，尽管施工难度较大，涉及单位多，但在施工过程中却从未发生一起安全责任事故。

　　铜鼓嘉园小区依山傍水，处处鸟语花香，欣欣向荣的景象让人心旷神怡，慕名前来参观交流的社会各界人士络绎不绝。建成后的铜鼓嘉园小区已接待购房业主、参观者的数量已达到上千余人次。

　　铜鼓嘉园尽在山水之间也。